TEMPS UNITAIRES POUR ETUDES DE PRIX

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Remarques préliminaires

– Les temps unitaires s’appliquent aux études de prix dans lesquelles il est nécessaire de prendre en compte des aléas  qui garantissent un budget d’heures suffisant durant les travaux. Pour planifier l’exécution des travaux, il faut réduire les T.U. de 10 à 25 %, sinon :

• – les équipes risquent de travailler en dessous de leur rendement potentiel, par manque de moyens matériels
• – le budget alloué par l’étude de prix risque d’être dépassé.

 

– Les temps unitaires ont une valeur indicative qu’il ne faut pas hésiter à modifier pour tenir compte de facteurs propres au chantier.

– L’intitulé du temps unitaire ne détaille pas son contenu, ce qui rend son utilisation parfois difficile et sa comparaison délicate avec celui d’une autre liste. Ce contenu dépend du mode d’imputation des heures à telle ou telle tâche et du mode de métré. Donc, selon les pratiques, les valeurs varient d’une entreprise à l’autre. La qualification du personnel et les moyens matériels disponibles sur le chantier influent aussi sur cette variation.

– Les temps unitaires reposent sur les hypothèses suivantes :

• * un temps unitaire de coffrage inclut le coffrage, le décoffrage, le nettoyage et le stockage du matériel avant réutilisation ; il inclut aussi les coffrages accessoires ( rives, trémies, abouts,… ). Attention, il n’inclut pas le temps nécessaire à la fabrication initiale du coffrage
• * il se multiplie par la surface à coffrer « en passant devant toutes les ouvertures »
• * l’ensemble des temps unitaires pour un même ouvrage élémentaire ( T.U. de coffrage et T.U. de bétonnage, notamment ) prend en compte la mise en place des sécurités ( pose de garde-corps, pose de protection de trémies ; voir aussi la remarque au § Matériel de sécurité à la page des « Frais de chantier » ) et les finitions courantes ( reprises des balèvres, des bullages, des manques de matière,…).

 

– Les temps unitaires sont exprimés en heure et centième d’heure.

– Désignation des aciers : « AFA », aciers façonnés assemblés ; « AFNA », aciers façonnés non assemblés. Des ratios sont disponibles à la page Ratios d’aciers pour les ouvrages courants.

Fondations spéciales et reprises en sous-oeuvre

Les fondations spéciales sont fréquemment sous-traitées ( voir des tarifs à la page relative aux travaux frequemment sous-traités ) ; ne sont cités ici que quelques travaux parfois réalisés par le G.O..

Bétonnage d’un puits

		T.U.
hauteur > 1,50 m	m3	0,30 – 0,50

Tête de pieu

recépage

m3

8,00 – 12,00

au marteau piqueur ; T.U. à diviser par 2 si le recépage suit immédiatement le bétonnage ( lendemain du bétonnage )

une autre technique est basée sur l’injection de produits expansifs dans le plan de recépage ce qui sectionne la tête.

Dé de fondation

reprendre les valeurs des semelles filantes

Poteau en sous oeuvre

sous semelle existante ; coffré contre terre ; technique de la banquette ; voir la remarque ci-dessous

coffrage	m2	4,50	coffrage d’une face seulement ; comprend l’étaiement
bétonnage	m3	4,50

Voiles en sous-oeuvre

sous semelle existante ; coffré contre terre ; technique de la banquette ; voir la remarque ci-dessous

coffrage	m2	3,50	coffrage d’une face seulement ; comprend l’étaiement
bétonnage	m3	3,50

Remarque concernant les reprises en sous œuvre qui utilisent la technique de la banquette :

En terrassant la « banquette », on ouvre le terrain sous une semelle existante, sur toute la hauteur à reprendre. Si une reprise continue est prévue ( « voile en sous œuvre » ), l’ouverture aura la largeur d’un panneau de coffrage compatible avec la stabilité de la semelle existante.

Une reprise en sous œuvre ne s’impose que si le niveau des nouvelles fondations est nettement inférieur à celui des fondations existantes ( dépassement supérieur à 1,50 m par exemple ), cas où la décompression du terrain compromet la stabilité de l’ouvrage ancien.

Ne pas envisager cette technique en présence d’eau.

Blindage de fouille

m2

0,50 à 2,50

varie selon la tenue du terrain

Pose de joint « Waterstop »

ml

1,00

Terrassements et fondations superficielles

Fouilles manuelles

		T.U.
	m3	4,00

Reprise manuelle des terres et transport

m3

2,00

chargement manuel d’une benne à terre et déplacement de la benne à la grue

Remblais manuels

m3

0,50

Remarque :

les terrassements sont fréquemment sous-traités ; lors de leur exécution, on peut prévoir un aide ( nettoyage du fond de fouille, guide pour le conducteur de l’engin, surveillance,…) présent durant la durée estimée de la tâche.

Mise en place de gros béton

m3

0,30 à 0,70

selon la section de la fondation

Mise en place de béton de propreté

sous radier	m2	0,15	grande surface
sous semelles	m2	0,35 à 0,50	pour semelles filantes et isolées

Longrines ou semelles filantes :

Coffrage suivant hauteur des joues ; à ne pas compter si le terrain excavé sert de coffrage

h < 0,25	m2	1,20 à 1,50
h > 0,25	m2	1,00 à 1,20

Bétonnage ; suivant quantité au ml :

Q/ml = 1 m3	m3	0,70
Q/ml = 0,3 m3	m3	1,50

Aciers

Aciers « afna »	kg	0,07
Aciers « afa »	kg	0,03

Longrines parasismiques

exécution complète (sans les terrassements) ; dimensions 0,25 x 0,25 m

si bétonnage sans coffrage	m3	1,50
ajouter, si un coffrage sommaire est nécessaire :	m2	0,60

Radiers

Coffrage : dito semelles filantes

Bétonnage suivant épaisseur ; le temps unitaire comprend le talochage manuel effectué immédiatement après que le béton ait été tiré avec une règle ; il ne comprend pas le talochage soigné éventuellement réalisé après une attente de 2 à 3 heures à l’hélicoptère ( voir aussi § Surfaçage mécanique )

 

e = 0,20 m	m3	0,80	à la benne à béton
e = 0,25 m	m3	0,70	à la benne à béton
e = 0,60 m	m3	0,60	à la benne à béton
e = 0,60 m	m3	0,25	à la pompe

Semelles isolées :

Coffrage : dito semelles filantes

Bétonnage suivant quantité de béton par unité :

Q/u =5 m3	m3	0,70
Q/u =1 m3	m3	0,95
Q/u =0,2 m3	m3	1,70
Q/u < 0,2 m3	u	0,35

Aciers : dito semelles filantes

Dallages

Décapage et nivellement

		T.U.
	m2	0,15	travaux sous-traités ; main d’œuvre d’accompagnement pendant le décapage mécanique, pour préparation de plate-forme

Forme en tout venant

m2

0,01 – 0,05

travaux sous-traités ; main d’œuvre d’accompagnement

Mise en place de polyane

m2

0,02 – 0,04

Bétonnage d’un dallage

 

Selon épaisseur du dallage :

ép. = 0,10 m	m2	0,17 – 0,20
ép. = 0,15 m	m2	0,20 – 0,25

Nota : l’unité retenue est le m2 car le plus contraignant est d’obtenir la surface de planéité et de qualité voulue. Au minimum, le béton frais est tiré à la règle, puis éventuellement taloché ( talochage manuel ). Dans ce TU, le talochage mécanique n’est pas compté ( voir § Surfaçage mécanique dans cette page )

Joints sciés

ml

0,15

Treillis soudés dans dallage

m2

0,04

par nappe ; si bâtiment d’habitation, compter une nappe ; si bâtiment industriel, compter éventuellement deux nappes

Porteurs verticaux

Poteaux

Par hypothèse :

• – réalisés en conditions normales, avec des coffrages en bois réutilisés plusieurs fois
• – hauteur = 4,00 m, au maximum
• – le temps nécessaire à la fabrication du coffrage n’est pas compté dans ce qui suit ; se reporter à la page du coût des coffrages de poteaux ; il faut ajouter l’incidence de ce coût dans les déboursés secs, que le coffrage soit réalisé sur chantier ( coût des heures et des matériaux ) ou sous-traité ( coût d’achat )
• – poteaux non situés en façade ; dans le cas contraire, ajouter une plus-value au vide

Coffrage

suivant son périmètre :

		T.U.
p = 1,00 m	u	3,50
1,40 < p < 1,80	u	4,50
2,20 < p < 2,60	u	5,50
3,00 < p < 3,40	u	6,50
3,80 < p < 4,20	u	7,00

Remarques concernant le coffrage:

– si le coffrage est métallique : réduire les temps de 20 %

– si le coffrage est en carton : compter 2,00 h à l’unité

– coffrage de poteaux de grande hauteur ( exemple: 8,00 m et plus ) avec un outil adapté :

* une première solution consiste à reprendre les temps donnés pour ht. = 4,00 m au prorata de la hauteur réelle ( solution pessimiste car elle majore sûrement les T.U. réels )

* une deuxième solution : se reporter à la page des Cadences de production en travaux neufs : Eléments verticaux .

Bétonnage

petit poteau ( 0,20 x 0,20 )	u	0,50	avec benne de 1 m3
volume de 1 m3 et plus	m3	1,50	avec benne de 1 m3

Aciers

aciers « afna »	kg	0,04 – 0,06
aciers « afa »	kg	0,02 – 0,03

Voiles

Par hypothèse :

• – en conditions normales, voiles intérieurs, cyclés
• – réalisés avec des banches industrielles dont le temps de montage ou de démontage, en début et en fin de chantier, n’est pas compté dans ces T.U. ; se reporter à la page du coût des banches colisable, § montage et démontage. Dans le déboursé sec, on comptera ce temps dans le coût d’amortissement des banches.
• – hauteur : jusqu’à 4,00 m

Coffrage

le temps unitaire est donné en fonction de la longueur moyenne des voiles; la surface à coffrer se calcule en supposant que les vides ( réservations des baies et des portes ) sont pleins et en prenant les 2 faces. L’hypothèse des « vides pour pleins » est propre aux métrés d’études de prix car, en général, les vides sont déduits dans les métrés des dossiers de consultation ( sauf ceux de moins de 1 m2 )

		T.U.
1,00 < l < 2,00	m2	0,50
3,00 < l < 4,00	m2	0,38
5,00 < l < 6,00	m2	0,31
7,00 < l < 10,00	m2	0,25

Remarques concernant les T.U. de coffrage de voiles :

Le choix du T.U. de coffrage de voile, parmi les valeurs proposées, est déterminant pour le budget d’heure global car le poste « voiles » en représente une forte proportion.

Si le coffrage n’est pas cyclé, la main d’oeuvre l’exécute sans expérience ni habitude. Dans ces conditions, il faut majorer les temps unitaires de 20% en superstructure et de 50% en infrastructure.

En infrastructure, il se peut qu’un cycle s’installe ( cas d’infrastructures de grandes surfaces et répétitives ) ; on majore alors les T.U. normaux de 20% car les conditions d’exécutions sont moins bonnes qu’en superstructure ( démarrage du chantier, travail sur remblai au lieu d’une dalle béton ).

Pour les façades, compter en plus 0,50 à 1,00 h par ml au vide, pour la manutention des consoles pignon ( ou passerelles ; ou PTE ) ( « plus value au vide » ) et 1,00 à 2,00 h par mannequins coffrant les baies ; cet ajout particulier pour les baies provient de ce que les voiles de façade n’ont pas toujours d’ouverture, alors que, dans des voiles intérieurs, la présence des portes est quasi systématique, donc déjà prise en compte dans le T.U. de coffrage. En cas d’utilisation de tours d’étaiement, ajouter 1,50 h par ml au vide.

Les voiles de grande hauteur, il faut majorer les temps indiqués pour les hauteurs normales et prévoir un échafaudage pour la mise en place des aciers et autre préparation. Les allers et venues dans l’encombrement de l’échafaudage font perdre du temps et fatiguent le personnel. Pour un voile de dix metres de hauteur, le temps unitaire de coffrage est multiplié par 2.

Si, pour une utilisation ponctuelle, on superpose deux banches de hauteur normale ( coffrage d’un pignon par exemple ), il faut majorer le temps unitaire de coffrage de 25%.

Mais ces T.U. ne prennent pas en compte la consommation d’heures nécessaire à la préparation du matériel ( superposition ) ni à sa réadaptation à l’usage non superposé. Ces heures doivent s’ajouter dans les déboursés secs.

Coffrage des voiles « doubles » aux joints de dilatation des bâtiments : du point de vue des T.U., le premier voile est compté normalement avec 2 faces, le second n’est compté qu’avec une face et demi. Pour la mise en place d’un matériau dans le volume du joint ( carton alvéolé, Biocoffra® ou Alvaplac®, ou polystyrène ) ajouter 0,10 h/m2, et, 0,20 h/m2 pour sa dépose ( au nettoyeur haute pression, après destruction des alvéoles ). Le joint se réalise parfois avec un peigne métallique ( barreaux verticaux habillés de tôles métalliques ; amortissement à 4 €/m2 ), toujours en fabriquant un voile après l’autre ; compter alors 0,25 h/m2 pour la mise en place et le décoffrage du peigne pendant la fabrication du 2ème voile.

Cas des parements spéciaux, voir à la page Coût des coffrages et étaiements.

T.U. avec des coffrages grimpants : aux T.U. donnés, ajouter la plus value au vide et diminuer l’ensemble de 25% pour prendre en compte la qualité du matériel de coffrage spécialement adapté, qui facilite la tâche.

( fin des remarques )

Coffrage contre terre (coffrage contre l’existant)

Coffrage d’une seule face ; la poussée du béton impose l’utilisation de ferme de butonnage ; à défaut, des précautions sont nécessaires pour éviter le soulèvement du coffrage

longueur coffrée = 2,50 m	m2	1,20
plus value pour petites longueurs	m2	0,50	longueur < 1,00 m

Bétonnage

à la benne de 1 m3

ép. = 0,16	m3	1,00
ép. = 0,20	m3	0,80

Aciers

aciers « afna »	kg	0,04
aciers « afa »	kg	0,025
treillis soudé en panneau	kg	0,04 à 0,05
treillis soudé en panneau	m2 et nappe	0,08	une nappe représente un ratio d’acier de 2 kg/m2

Aciers de reprise

start® ou stabox®

ml

0,40

Au stade d’une étude de prix, les aciers de reprise entre voiles ne sont pas détaillés dans les déboursés secs, ni pour la main d’œuvre, ni pour la fourniture ( voir leur prix à la page Coût des matériaux ).

Ne compter que les aciers de reprise aux liaisons avec une dalle ( main d’œuvre et fourniture ). On les rencontre lorsque l’arase supérieure d’un voile est quelques cm au dessus du niveau de la dalle haute future ; avantage de cette disposition :

• – pour avoir une talonnette solide, contre laquelle le serrage des banches sera bien étanche lors de la fabrication des voiles supérieurs. Cette étanchéité permet d’avoir un aspect extérieur de bonne qualité, sans coulure et nid de cailloux
• – évite le coffrage de la rive de dalle.

 

En complément, en cas de prédalles, des suspentes y sont ajoutées. Ce principe avec prédalle est maintenant accepté en zone sismique ( procédé LPPVE  » Liaison Plancher à Prédalles et Voile avec Engravure » ; voir l’édition 2016 du carnet de chantier traitant des prédalles ).

Le métré linéaire de ces aciers de reprise est simple puisqu’ils existent sur la périphérie du bâtiment.

T.U. d’une autre entreprise pour l’ensemble des tâches du banchage

m3

1,20

pour toutes épaisseurs

Voiles à peindre

m2

0,20 à 0,30

en plus value, pour l’exécution d’un ragréage soigné

Reprise par ragréage de surfaces coffrées

m2

0,05

en plus value, pour l’exécution d’un ragréage imprévu mais nécessaire

Voiles dans blocs coffrants maçonnés

voir Maçonneries

Prémur® – Précoffré®

voir les TU de préfabrication et pose d’éléments préfabriqués

Allèges :

éventuellement coffrée entre deux poteaux

Bétonnage – coffrage – pose aciers

m2

2,00 à 3,50

surface d’allège et non surface à coffrer

Badigeons

badigeon d’imperméabilisation sur mur de soubassement

m2

0,15

Porteurs horizontaux

Dalles

Coffrage

Le coffrage comprend les étaiements ; il est réalisé en conditions normales, avec coffrage traditionnel ( contre-plaqué sur poutrelles, bois ou alu, et étais ), jusqu’à 2,50 m de hauteur.

		T.U.
grande surface	m2	0,60
surface moyenne	m2	0,85
petite surface	m2	1,40 à 1,90
palier d’escalier	u	2,50

Exécution de la dalle à une hauteur supérieure à 2,50 m ; ajouter aux valeurs précédentes :

entre 2,50 et 3,50 m

m2

0,40 à 0,60

Hauteur supérieure à 3,50 m : utiliser des tours d’étaiement ( voir la page Coût des coffrages et des étaiements au § Préparation des consoles et tours d’étaiement )

Mise en place d’isolant en fond de coffrage

Laine de roche

m2

0,10

à ajouter au temps de coffrage

Remarque : Si le coffrage s’effectue depuis un sol en remblai (non bétonné), ajouter 0,05 h au m2.

En cas d’utilisation de Fibrastyrène® ( polystyrène + fibragglo ) ou équivalent, ne rien ajouter, car il remplace le contre-plaqué

Coffrage avec tables

En conditions normales suivant surface moyenne de la table

inférieure à 10 m2	m2	0,45
de 10 à 20 m2	m2	0,40
de 20 à 30 m2	m2	0,35
de 30 à 40 m2	m2	0,30

 

Coffrage avec coffrage modulaire

coffrage modulaire type « SGB Superdeck » ou « I.V.H. Ischbeck »

espace dégagé	m2	0,45	exemple : large structure poteaux/poutres
espace encombré	m2	0,55 à 0,60	exemple : structure avec nombreux voiles porteurs

Coffrage avec prédalles

voir les TU de préfabrication et pose d’éléments préfabriqués.

Bétonnage

	m2	0,2 à 0,3	à la benne de 1 m3
	m2	0,16	à la benne de 2 m3
avec du béton auto-nivelant	m2	0,07	à la benne de 2 m3

Nota: l’unité retenue est le m2 car le plus contraignant est d’obtenir la surface de planéité et de qualité voulue. Au minimum, le béton frais est tiré à la règle, puis éventuellement taloché ( talochage manuel ).

Le talochage mécanique n’est pas compté ( voir le § Surfaçage mécanique ci après ).

Avec un béton auto-nivelant, on note un TU nettement plus faible et la surface finie est équivalente à celle obtenue avec un talochage mécanique sur un béton classique. En contre-partie, le coffrage ne doit présenter aucun défaut d’étanchéité.

T.U. de bétonnage d’une autre entreprise

m3

0,80

Pour une dalle de 20 cm, ce temps correspond à 0,16 h/m2.

Aciers

aciers « afna »	kg	0,035
aciers « afa »	kg	0,020
aciers en T.S	m2 et nappe	0,05	compter 1,5 nappes par m2 en habitation ( 1 en travée et 0,5 en chapeau ) en cas de coffrage traditionnel

Balcon

Coffrage	m2	1,50 à 2,50	selon taille
Bétonnage	m3	2,00 à 3,00	comprend l’exécution d’une chape incorporée

Dalle alvéolée

Pose

u

1,00

Hourdis de compression

La réalisation du hourdis de compression comprend : pose de TS, coffrages de rive, béton de clavetage, bétonnage du hourdis de compression et talochage. Reprendre simplement les T.U. des dalles traditionnelles.

Chape ( sur dalle alvéolée )

Voir les TU chapes et enduits

.

Étaiement en rive ( si l’appui sur le support béton est insuffisant )

	ml	0,30 à 0,40	ml d’étaiement
étai unitaire	u	0,30 à 0,40

Les dalles alvéolées mesurent en général 1,20 m de large ; leur épaisseur varie en fonction de la portée et de la charge d’exploitation; voici quelques ordres de grandeur pour un plancher supportant des bureaux ( 350 kg/m2 ):

Portée ( m )	8	9	11	12	15
Épaisseur ( cm )	16	20	25	32	40

Plancher semi-préfabriqué

Plancher semi-préfabriqué composé de :

– poutrelles l = 3 à 6 m , entraxe = 0,60 m

– entrevous en aggloméré de béton, céramique ( terre cuite ) ou polystyrène

– chapeaux, treillis soudé et chaînage périphérique

– planelle de rive si nécessaire

– dalle de compression ép. = 0,05 m

– étaiement compris

– situation en vide sanitaire ou en étage

		T.U.
Avec entrevous béton	m2	0,80 – 1,40	en fonction de la portée
Avec entrevous polystyrène	m2	0,70 – 1,00	en fonction de la portée

Surfaçage mécanique

Le surfaçage mécanique est désigné aussi « chape incorporée » dans les pièces écrites. Il est effectué à l’hélicoptère 2 à 3 heures après le bétonnage. Cette tâche permet d’obtenir un état de surface de grande qualité et dispense de ragréage ultérieur.

m2

0,05 à 0,10

Poutres

Par hypothèse:

• – conditions normales, coulées en place dans un coffrage en bois ou avec panneaux modulaires, jusqu’à 3,50 m de hauteur
• – heures de fabrication du coffrage non comptées ( voir la page Coût des coffrages et des étaiements au § Coffrages de poutres )

 

Si il s’agit de poutres formant linteaux de baies dans une maçonnerie, se reporter au § Maçonneries .

Coffrage

Manipulation des jouées et du fond de coffrage

m2

0,80 à 1,25

m2: surface développée du coffrage

Etaiement

ml

1,00

ml : longueur de la poutre; si le système d’étaiement ne forme qu’une pièce, manipulée en une seule fois, réduire ce temps ( mais compter un temps de préparation initiale du système en question )

Au delà de 5 réemplois, minorer ces temps de 10 à 30 %.

Pour une hauteur de plancher supérieure à 3,50 m, prévoir des tours d’étaiement ; au temps unitaire de coffrage précédent, ajouter les temps unitaires donnés pour la manipulation des tours.

T.U. d’une autre entreprise

m2

1,20

coffrage et étaiement

Bétonnage

Poutre isolée

m3

2,00 à 3,00

selon la section et le nombre à réaliser

Si la poutre est coulée avec le plancher, prendre le temps unitaire de bétonnage du plancher et ajouter une plus value aux retombées.

Aciers

Reprendre les temps unitaires des aciers de dalles

Poutres formant linteau des baies de grande largeur

Exemple : linteau de porte de garage.

Les poutres formant le linteau des baies de grande largeur ( > à 2,00 m ) peuvent être considérées de deux façons : soit comme des poutres en béton armé, soit comme faisant partie du voile en béton armé ( sauf si le mur est en maçonnerie ; voir alors Maçonneries ). Cette distinction dépend du mode de fabrication qui est difficile à prévoir. L’option de fabrication est choisie selon les habitudes de l’équipe ou selon le matériel de coffrage présent, lui même fonction des autres ouvrages à réaliser. Dans les deux cas, il faut calculer la consommation horaire en reprenant les T.U. indiqués pour les ouvrages normaux :

– coffrage, étaiement, aciers et bétonnage pour une poutre ( voir ci-dessus )

– coffrage, aciers et bétonnage pour un voile ( voir les T.U. des voiles ).

Escaliers

Escaliers coulés en place

Escaliers coulés en place avec coffrage bois et contre-plaqué: étaiement jusqu’à 3,50 m.

Coffrage

Coffrage d’une paillasse pour volée droite avec contre-marche et d’une crémaillère (un mur coffre la crémaillère opposée)

m2

3,50

surface de la paillasse

même cas, mais avec :

deux crémaillères	m2	4,00
escalier balancé	m2	5,00

Bétonnage

m3

3,00 à 5,00

Aciers

Reprendre les temps unitaires des aciers de dalles et les doubler

Escaliers préfabriqués

Pose

1/2 volée droite	u	4,00
marche préfabriquée	u	1,80
volée hélicoïdale	u	8,00

Préfabrication sur chantier

Préfabrication sur chantier d’une volée hélicoïdale

u

15,00 à 20,00

le coffrage est supposé déjà existant

Ces volées sont fréquemment achetées à l’extérieur.

Maçonneries

Les T.U. de maçonnerie dépendent du nombre de pièces à hourder au m2 et de leur poids.

Les maçonneries sont fréquemment sous-traitées ( voir ces tarifs Travaux d’enduits et de maçonnerie ).

Temps unitaires au m2	Grandes surfaces	Petites surfaces	Rejointoiement une face
Briques apparentes 6x11x22
ép = 6 cm	2,00	3,00	dont 0,50
ép = 11 cm	2,80	4,80	dont 0,80
ép = 22 cm	4,50	6,00	dont 1,00
Parpaings pleins
ép = 10 cm	0,90	1,50	+0,20
ép = 15 et 20 cm	1,00	1,50	+0,20
Briques creuses en terre cuite
ép = 10 cm	0,80	1,50	+0,20
ép = 20 cm	0,90	1,70	+0,20
Brique à isolation renforcée
« ISO 40 »	1,80

Pour les parpaings creux, compter 0,10 à 0,20 h en moins au m2 sur les temps unitaires des parpaings pleins.

Maçonnerie de parement rapportée sur un voile existant

m2

3,50

avec briques de 11 cm

Reprise des joints

Reprise des joints pour maçonnerie apparente ( par face )

m2

0,15

Établissement des métrés

Métrés de maçonnerie : déduire toutes les ouvertures des surfaces à maçonner ( dans un dossier de consultation, seules les ouvertures de plus de 1,00 m2 sont déduites ). Chaque baie est détaillée pour le calcul de la consommation horaire des linteaux, des ébrasements et des appuis.

Chaînage horizontal

Coffrage, ferraillage et bétonnage d’un chaînage dans une maçonnerie de grande surface non recoupée par des planchers

ml

0,80

Chaînage vertical

Chaînage vertical : réalisé dans une maçonnerie à l’aide d’éléments spéciaux. A compter en plus value. En construction parasismique, en prévoir aux angles et tous les 5,00 m, à moins que la liaison avec un refend en béton armé ne le remplace; dans ce dernier cas, prévoir un moyen d’ancrage à ces intersections ( exemple: système Ankromur® )

ml

0,60

Linteau

Linteau sur maçonnerie courante ; à compter en plus-value

en béton armé	ml	1,50	linteau de portée supérieure à 2,00 m; coffrage, armatures et bétonnage
avec prélinteaux type « stalhton »	ml	0,70	linteau de portée inférieure à 2,00 m

Métré des linteaux

Pour l’application des T.U., le métré des linteaux doit compter deux longueurs d’appui de 0,15 m à chaque linteau ; le mode de métré des dossiers de consultation peut être différent ; dans tous les cas, le CCTP doit le préciser.

Ebrasement

Dressage des ébrasements au mortier ; à compter en plus-value

ml

0,15

Appui de fenêtre

voir Appuis de baie

Echafaudage

Echafaudage à compter en plus, si nécessaire, sur toute la surface dès que la hauteur dépasse 2,50 m ; voir ci-dessous chapes et enduits.

Planelle

Pose de planelle en rive avant le bétonnage d’un plancher ( attention, cette tâche est déjà comptée dans le temps unitaire des planchers semi-préfabriqués )

ml

0,20

Maçonnerie de blocs de coffrage

Solution alternative au coffrage manu-portable

montage des agglomérés	m2	0,50
bétonnage des agglomérés	m2	0,70

Chapes et enduits

Chape ciment rapportée

Chape ciment rapportée de 0,04 à 0,06 m d’épaisseur

horizontale, grande surface	m2	0,50
horizontale, petite surface	m2	1,70
sur marches et contre-marches	m2	2,30
plus-value pour façon de stries	m2	0,20 à 0,70

Enduit intérieur ou extérieur

Enduit intérieur ou extérieur en deux couches, ép. totale = 2 cm, jusqu’à 2,50 m de hauteur

grande surface	m2	0,90
petite surface	m2	2,00

Echafaudages

Echafaudages à compter en plus, si nécessaire, sur toute la surface dès que la hauteur dépasse 2,50 m.

échafaudage de pied

m2

0,50

montage et démontage

Préfabrication et pose d’éléments préfabriqués

Par hypothèse :

• – les temps unitaires de préfabrication comprennent le coffrage, les aciers, le bétonnage et la mise en stock; ils supposent une fabrication sur chantier
• – les temps unitaires de pose comprennent les scellements
• – les surfaces représentent celles des éléments et non du coffrage
• – le temps nécessaire pour la confection du coffrage n’est pas pris en compte ( voir Préparation et coût des coffrages des éléments préfabriqués )
• – les éléments cités sont des éléments « courants » ; pour d’autres pièces, il faut faire une estimation ( par exemple : entre 4 h et 16 h de fabrication par élément, soit 1/2 ou 1 journée à 1 ou 2 ouvriers )

Longrine

fabrication	m3	3,00 à 5,00
pose	u	2,00 à 3,00

Prédalle

Prédalle de 0,05 à 0,07 m d’épaisseur

fabrication	m2	0,20 à 0,30
fibrastyrène® en fond de coffrage	m2	0.,03	fibrastyrène®: polystyrène + fibragglo
étaiement et pose	m2	0,35 à 0,45	comprend l’étaiement, la pose et tous les coffrages annexes ( rives, réservations , … )

Allège et trumeau

fabrication ( béton brut à peindre )	m2	0,90 à 1,50
pose	u	3,00 à 5,00

Panneau de façade

fabrication	m2	0,80 à 1,00
pose	u	5,00	dont 1,00 h pour la mise en place de sécurité

Voile intérieur

fabrication	m2	1,00
pose	u	4,00

Prémur®, Précoffré®

Voir quelques détails dans la page Cadences de production en travaux neufs au § prémur .

pose d’un petit panneau	u	4,00
pose d’un grand panneau	u	5,00	un grand panneau demande plus d’étais pour le stabiliser ( 4 étais, au lieu de 2, normalement )
bétonnage	m2	0,15 à 0.20

Poteau

 

pose

u

1,80 à 2,50

la préfabrication des poteaux ne se fait que si des circonstances particulières l’imposent; par exemple, un délais d’exécution très court ou bien un système constructif globalement à base de préfabrication

Poutre

Fabrication ( suivant le volume unitaire )

Volume < 0,1 m3	m3	15,00
Volume = 0,3 m3 à 0,6 m3	m3	8,00
Volume = de 1,0 m3 à 1,5 m3	m3	3,00
pose ( longueur de 4 à 8 m )	u	1,50 à 3,00	hauteur jusqu’à 3,50

Acrotère

Pose

élément auto-stable	u	2,00 à 2,50	élément muni de talon de stabilité
élément sans talon	u	3,00 à 4,00

Escalier

voir § Escaliers

Incorporation d’accessoires de fixation

Incorporation d’accessoires de fixation de pièces préfabriquées dans les ouvrages coulés en place

fixation inox ponctuelle	u	0,20
rail de fixation	ml	0,20

Conduits de fumée, ventilation, gaines

Conduit préfabriqué, hauteur d’étage

 

pose	u	2,00 à 3,50	pour gaine de désenfumage
pose de la grille de ventilation	u	0,50 à 1,30	mise en place d’une grille adaptée au conduit de ventilation préfabriqué ; le T.U. est important car des reprises sur la réservation existante du conduit sont souvent nécessaires

Gaine en ciment armé de fibres

 

horizontale 100 x 100	ml	0,80 à 1,50
horizontale 200 x 200	ml	1,50 à 2,50
verticale 100 x 100	ml	0,50 à 1,00
verticale 200 x 200	ml	0,80 à 1,50

Conduit maçonné

 

boisseaux de terre cuite	ml	4,00
maçonnerie traditionnelle	m3	25,00	avec brique de terre cuite pleine

Ouvrages en terrasse

Acrotères coulées en place

	Coffrage au m2 ( surface à coffrer )	Bétonnage au m3
hauteur < 0,50 m	3,00	6,00
hauteur de 0,50 à 1,00	2,00	3,00
hauteur supérieure à 1,00	1,50	2,00

Pour les armatures, prendre le temps des dalles et le doubler.

Sortie de gaine de ventilation

La sortie de gaine de ventilation constitue la suite en terrasse du conduit vu ci-dessus; le T.U. est à reconstituer avec les indications ci-dessous

Ventilation mécanique contrôlée ( VMC )

Sortie de gaine	u	2,00
Plots pour extracteur	u	4,00

Appuis de baie

Appuis de baie ( fenêtres ou portes-fenêtres )

	ml	1,00	appui traditionnel coulé en place avec rejingot, sans débord de la façade coffré
	ml	1,50	appui traditionnel coulé en place avec rejingot et débord de la façade coffré
	ml	0,50	simple glacis, pour pose de menuiserie en applique; ne rien compter en cas de mannequin métallique

Appui de baie préfabriqué

u

1,50

  

Notes

Aléas : temps de production perdus. Ils sont causés par des évènements que l’entreprise ne maîtrise pas; exemples: panne de grue, retard d’approvisionnement (usine de préfabrication débordée), intempéries (sans arrêt de la production), plans non disponibles (bureau d’études surchargé), béton non disponible à l’instant voulu, attente de l’électricien. Ils sont aussi le résultat de défauts d’organisation du chantier; exemples: poste de travail mal préparé, difficulté de tâche mal évaluée, irrégularité dans la charge de travail journalière (le retard d’un jour se répercute et s’amplifie le jour suivant), matériel mal adapté, attente de la grue pour un levage.

Cyclés : le coffrage est cyclé si les séquences d’exécution des voiles se répètent d’étages en étages ou bien, si, sur un même niveau, des voiles se répètent grâce à une trame régulière.